Mietrecht: Urteile und Gesetze per API und MCP
Die Rechtsprechung zu §§ 535 bis 580a BGB für Ihre Software und Ihren KI-Assistenten. Betriebskosten, Eigenbedarf und Mieterhöhung, jeweils mit Aktenzeichen und den zitierten Normen.
Entscheidungen aus den Jahren 1952 bis 2026.
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Entscheidungen vom 1. August 1952 bis 9. September 2026. Gemessen am 11. Oktober 2026.
Eine Frage, ein Aufruf, echte Aktenzeichen
Eingefrorene Abfrage vom 11. Oktober 2026. Jedes Aktenzeichen unten gibt es im Bestand, die Auszüge sind wörtlich.
Frage
Wann ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs rechtsmissbräuchlich?
Aufruf
search_decisions({
"query": "Wann ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs rechtsmissbräuchlich?",
"cited_norm": "§ 573 BGB"
})Antwort
VIII ZR 233/12 · BGH · 20. März 2013
[BGH — Urteil vom 20.03.2013 — VIII ZR 233/12] [Leitsatz] Eine Kündigung von Wohnraum wegen Eigenbedarfs für einen Familienangehörigen ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf zwar nur kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist, bei Abschluss des Mietvertrages aber noch n
237 C 234/20 · AG Charlottenburg · 15. März 2021
[AG Charlottenburg — Urteil vom 15.03.2021 — 237 C 234/20 | ECLI:DE:AGBECH:2021:0315.237C234.20.00] [Leitsatz] Eine von dem Erwerber einer vermieteten Wohnung zeitnah nach Eigentumserwerb ausgesprochene Kündigung wegen Eigenbedarfs ist rechtsmissbräuchlich. Jemand, der in Eigennutzungsabsicht eine v
410c C 199/19 · AG Hamburg-Bergedorf · 11. März 2021
[AG Hamburg-Bergedorf — Urteil vom 11.03.2021 — 410c C 199/19 | ECLI:DE:AGHHBE:2021:0311.410C.C199.19.00] [Leitsatz] 1. Die Durchsetzung einer Eigenbedarfskündigung kann sich als rechtsmissbräuchlich erweisen, wenn eine ebenfalls im Eigentum des Vermieters stehende Wohnung bis zum Zeitpunkt der Been
Drei Einsatzfälle im Mietrecht
Betriebskostenabrechnung
Finden Sie BGH-Urteile zu § 556 BGB und lesen Sie die Betriebskostenverordnung im selben Aufruf.
Eigenbedarfskündigung
Ihr Agent sucht mit dem Filter cited_norm „§ 573 BGB“ und erhält nur Entscheidungen, die diese Norm zitieren.
Mietpreisbremse
Citation Check gleicht jedes Aktenzeichen in Ihrer Rüge nach § 556g BGB mit dem Bestand ab.
In wenigen Minuten mit Mietrecht verbinden
Für Mietrecht gibt es noch keine eigene Adresse. Nutzen Sie die allgemeine Adresse und grenzen Sie mit dem Filter cited_norm ein.
Claude Code: Führen Sie den Befehl im Terminal aus und ersetzen Sie YOUR_TOKEN_HERE durch Ihr Token.
claude mcp add --transport http klaracase https://klaracase.de/mcp \
--header "Authorization: Bearer YOUR_TOKEN_HERE"Claude.ai: Fügen Sie einen eigenen Connector hinzu und tragen Sie diese Adresse ein. Die Anmeldung läuft über Ihr Konto.
https://klaracase.de/mcpMehr dazu in der Dokumentation: MCP-Dokumentation, REST-API-Dokumentation
Was im Mietrecht abgedeckt ist
Entscheidungen nach Gericht
| Gericht | Entscheidungen |
|---|---|
| BGH | 1.800+ |
| LG | 1.500+ |
| OLG | 1.000+ |
| AG | 1.000+ |
| LSG | 330+ |
| SG | 160+ |
| VG | 130+ |
| FG | 110+ |
| OVG | 100+ |
| LVerfG | 93 |
| BVerfG | 49 |
| BFH | 49 |
| BSG | 31 |
| BVerwG | 20 |
| BAG | 18 |
| LAG | 16 |
| ArbG | 10 |
| OTHER | 8 |
| BayObLG | 6 |
Meistzitierte Normen
| Norm | Zitierende Entscheidungen |
|---|---|
| § 535 BGB | 1.600+ |
| § 546 BGB | 990+ |
| § 543 BGB | 940+ |
| § 536 BGB | 740+ |
| § 556 BGB | 730+ |
| § 573 BGB | 680+ |
| § 558 BGB | 680+ |
| § 566 BGB | 530+ |
| § 569 BGB | 500+ |
| § 550 BGB | 290+ |
Meistzitierte Entscheidungen
| Aktenzeichen | Gericht | Datum | Zitiert von |
|---|---|---|---|
| 1 BvR 208/93 | BVerfG | 26. Mai 1993 | 370+ |
| B 14 AS 50/10 R | BSG | 19. Oktober 2010 | 350+ |
| VIII ZR 302/07 | BGH | 27. Mai 2009 | 340+ |
| B 4 AS 77/12 R | BSG | 10. September 2013 | 290+ |
| 1 BvL 7/16 | BVerfG | 5. November 2019 | 210+ |
| B 14 AS 2/10 R | BSG | 19. Oktober 2010 | 200+ |
| B 14 AS 13/12 R | BSG | 22. August 2012 | 180+ |
| B 4 AS 19/11 R | BSG | 20. Dezember 2011 | 170+ |
Gesetze im Bereich
- BGB Bürgerliches Gesetzbuch
- BetrKV Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten
- HeizkostenV Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten
- WoFlV Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche
- WoBindG Gesetz zur Sicherung der Zweckbestimmung von Sozialwohnungen
- WoEigG Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht
Gemessen an echten Fragen
Was ein Aufruf kostet
Jeder Aufruf kostet feste Credits. Neue Konten erhalten einmalig 30 Credits, gültig für 30 Tage.
| Werkzeug | Zweck | Credits |
|---|---|---|
| search_decisions | Entscheidungen suchen | 1 |
| get_decision | Volltext einer Entscheidung | 1 |
| get_norm | Aktueller Text einer Norm | 1 |
| get_citation_graph | Verweise einer Entscheidung | 2 |
| assemble_datapackage | Datenpaket aus mehreren Entscheidungen | 5 |
| list_facets | Filterwerte auflisten | kostenlos |
Häufige Fragen
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